Comment assurer l’étanchéité du sol de votre maison ?

Dans une maison, l’étanchéité du sol est primordiale pour préserver la qualité de vie des occupants. Les problèmes d’infiltration d’eau et d’humidité peuvent causer des dégâts importants et engendrer des difficultés respiratoires ou encore favoriser le développement de moisissures. Dans cette optique, il convient d’adopter de bonnes pratiques et de choisir les meilleurs matériaux pour protéger la surface de votre sol. Voici quelques conseils pour vous aider dans cette démarche.

Évaluer les risques d’infiltration

La première étape consiste à évaluer les risques d’infiltration d’eau dans votre habitation. Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de ce type de problème tels que :

• L’exposition de votre maison aux intempéries (pluie, retours d’eau) ;
• Le niveau de la nappe phréatique;
• Des fissures sur la base du mur ou du sol;
• Une mauvaise installation des tuyauteries ou raccords sanitaires.

Il sera ainsi nécessaire de réaliser un diagnostic précis afin d’identifier les points faibles de votre maison et mettre en place les mesures adéquates pour supprimer ou réduire ces failles.

Choisir les matériaux appropriés

Le choix des matériaux pour assurer l’étanchéité du sol de votre maison va dépendre de la nature du support et du type de finition souhaité. Voici quelques solutions couramment utilisées :

La résine époxy

La résine époxy est un matériau très efficace pour garantir une étanchéité parfaite sur les sols en béton ou en ciment. Elle se présente sous forme liquide et s’applique avec un rouleau ou une spatule avant de durcir. Elle offre une surface lisse, imperméable et résistante aux intempéries ainsi qu’aux chocs mécaniques. En outre, elle possède d’excellentes qualités esthétiques car elle se décline en plusieurs coloris.

Le mortier hydrofuge

Le mortier hydrofuge est un enduit constitué de ciments spécifiques et d’adjuvants permettant d’imperméabiliser instantanément les surfaces maçonnées exposées à l’eau. Il convient particulièrement pour les murs extérieurs et les fondations des maisons.

Les peintures étanches

Les peintures étanches sont des revêtements conçus pour protéger les sols contre l’humidité et les infiltrations d’eau. Elles s’appliquent directement sur le support à l’aide d’un rouleau ou d’une brosse et offrent une protection optimale tout en assurant une finition décorative.

Traiter les problèmes d’infiltration existants

Avant d’assurer l’étanchéité du sol de votre maison, il est important de traiter les infiltrations d’eau existantes et de résoudre les problèmes d’humidité. Vous pourrez ainsi garantir la performance et la durabilité des matériaux choisis :

Réparer les fissures et infiltrations

Pour limiter les infiltrations d’eau au niveau du sol, il est essentiel de réparer les fissures dans les murs, les joints défectueux ou encore les mauvais raccords de tuyauteries. Plusieurs solutions peuvent être envisagées selon le type de problème rencontré :

• Utiliser un mortier de réparation pour reboucher les fissures;
• Appliquer un produit anti-infiltration à base de résine sur les zones concernées;
• Vérifier l’étanchéité des joints et des tuyaux sanitaires, et procéder aux éventuelles réparations.

Lutter contre l’humidité

Il est également primordial de lutter contre l’humidité pour garantir une bonne étanchéité du sol de votre maison. L’aération, le chauffage et l’isolation thermique sont autant de solutions qui permettent de réduire ce phénomène :

• Assurer une ventilation correcte et continue de chaque pièce;
• Maintenir une température ambiante adaptée (entre 19 et 21°C);
• Améliorer l’isolation phonique et thermique en utilisant des matériaux appropriés.

Mettre en place un drain périphérique

Une solution complémentaire pour lutter contre les infiltrations d’eau au niveau du sol est de mettre en place un système de drainage autour des fondations de la maison. Cette technique consiste à creuser une tranchée, le long des murs extérieurs de votre habitation, dans laquelle on place un tuyau poreux (drain français) entouré de gravier. L’eau qui s’infiltre dans le sol sera ainsi collectée et acheminée vers un regard ou un fossé afin d’être évacuée.